Calculator cost construcție casă 2026
Cât costă să-ți construiești o casă?
Teren și amplasareJudeț, zonă, panta terenului, prețul terenului
Opțional: îl adăugăm la total ca să vezi costul complet.
StructurăNiveluri, subsol, acoperiș, pereți
Cu subsol
+24.668 €
AnvelopăTermoizolație și ferestre
InstalațiiÎncălzire și panouri solare
Panouri fotovoltaice
+6.958 €
Finisaje și execuțieNivel de finisaj și cine construiește
Cost estimat la cheie
146.894 €
Interval realist 135.142 € – 158.646 €, adică 979,29 €/m² construit.
- Cost pe m²
- 979,29 €
- La roșu
- 55.261 €
- La gri
- 107.047 €
- La cheie
- 146.894 €
Cost estimat la cheie
146.894 €
Pe ce se duc banii
Costul pe etape de construcție și pe categorii de lucrări.
- La roșu55.261 €37,6%
- La gri51.785 €35,3%
- La cheie39.848 €27,1%
- Proiect și autorizații6.250 €
- Fundație6.469 €
- Structură și zidărie27.600 €
- Acoperiș9.919 €
- Termoizolație5.865 €
- Tâmplărie7.763 €
- Instalații12.938 €
- Încălzire14.663 €
- Branșamente5.850 €
- Finisaje36.225 €
- Neprevăzute13.354 €
Încălzirea pe 10 ani
Instalare plus consum estimat pe 10 ani, pentru casa ta.
- Instalare
- 6.900 €
- Pe an
- 1.050 €
- Total 10 ani
- 17.400 €
- Instalare
- 14.663 €
- Pe an
- 675 €
- Total 10 ani
- 21.413 €
- Instalare
- 5.175 €
- Pe an
- 2.100 €
- Total 10 ani
- 26.175 €
Cum se calculează costul unei case
Costul se construiește din categorii: proiect și autorizație, fundație, structură, acoperiș, izolație, tâmplărie, instalații, încălzire, branșamente și finisaje. Fiecare are un preț de referință pe metru pătrat construit sau pe amprenta la sol, ajustat după județ, teren și echipa care construiește.
Etapele urmează practica din piață: „la roșu” înseamnă structura cu acoperiș, „la gri” adaugă izolația, tâmplăria și instalațiile, iar „la cheie” include finisajele și o rezervă de 10% pentru neprevăzute.
Prețurile sunt o estimare de piață pentru 2026 făcută de imo360 din liste de prețuri și oferte ale constructorilor, nu un act normativ, de aceea rezultatul are un interval de ±8%. Pentru buget final cere oferte pe proiectul tău; autorizația de construire se obține conform Legii 50/1991.
Surse
- imo360 — prețuri de referință pentru construcții 2026 (estimare de piață, nu act normativ)
- Legea 50/1991 (autorizarea executării lucrărilor de construcții)
Reguli verificate la 9 noiembrie 2026.
Curs BNR: 1 € = 5,3426 lei (9 noiembrie 2026).
Cum am calculat
Pașii, cu cifrele tale.
- 1
Amprenta la sol: suprafața ÷ numărul de niveluri
75 m²
- 2
La roșu: proiect, fundație, subsol, structură, acoperiș
55.261 €
- 3
La gri: anvelopă, tâmplărie, instalații, încălzire, branșamente
55.261 € + 51.785 €
107.047 €
- 4
La cheie: finisaje plus o rezervă pentru neprevăzute
107.047 € + 39.848 €
146.894 €
- 5
Intervalul: ±8% în jurul totalului, pentru prețurile din ofertele reale
135.142 € – 158.646 €
Întrebări frecvente
Calculează și
- CumpărCât plătești lunar pentru un credit ipotecar?Calculator credit ipotecar
- CumpărCe iese mai ieftin: chiria sau cumpărarea?Calculator chirie sau cumpărare
- CumpărCât costă notarul la cumpărarea unei locuințe?Calculator costuri notariale
- VândCât impozit plătești când vinzi o locuință?Calculator impozit pe vânzarea locuinței
Rezultatul este o estimare orientativă, nu consultanță fiscală, juridică sau financiară.