1. Introducere

Această Politică de Cookies descrie modul în care Platforma imo360.ro, operată de SC VIB&PARTNERS SRL, utilizează cookie-uri și tehnologii similare atunci când vizitați site-ul. Documentul explică ce sunt cookie-urile, ce tipuri folosim, în ce scop, cât timp sunt păstrate și cum vă puteți gestiona preferințele.

Politica este elaborată în conformitate cu Regulamentul (UE) 2016/679 (GDPR), cu Legea nr. 506/2004 privind prelucrarea datelor cu caracter personal și protecția vieții private în sectorul comunicațiilor electronice și cu Legea nr. 190/2018.

2. Operatorul

Operatorul datelor colectate prin cookie-uri este:

• Denumire: SC VIB&PARTNERS SRL
• Sediu social: Piața Alba Iulia nr. 8, București, cod poștal 031105, România
• Nr. înregistrare Registrul Comerțului: J2013002606408
• Cod unic de înregistrare: RO 31294380
• E-mail: [email protected]
• Telefon: +40 746 078 686
• Responsabil cu protecția datelor (DPO): [email protected]

3. Ce sunt cookie-urile

Un cookie este un fișier text de mici dimensiuni, plasat de un site web în browserul dumneavoastră atunci când vizitați paginile acestuia. Cookie-ul permite site-ului să vă recunoască dispozitivul la vizite ulterioare, să rețină preferințele dumneavoastră și să vă ofere o experiență consistentă.

Pe lângă cookie-uri propriu-zise, Platforma poate utiliza și alte tehnologii similare (local storage, session storage, pixel tags, SDK-uri de analytics). Pentru simplitate, în această Politică ne referim la toate acestea generic drept „cookie-uri”.

4. Tipuri de cookie-uri după origine

4.1 Cookie-uri de primă parte (first-party)

Sunt cookie-uri plasate direct de către imo360.ro pentru a asigura funcționarea corectă a site-ului, autentificarea și memorarea preferințelor dumneavoastră de cookie-uri.

4.2 Cookie-uri de terță parte (third-party)

Sunt cookie-uri plasate de servicii externe pe care le integrăm în Platformă, cum ar fi Google Tag Manager, Google Analytics 4 sau instrumente de marketing. Acești furnizori pot avea propriile politici de confidențialitate, pe care vă recomandăm să le consultați.

5. Categoriile de cookie-uri utilizate

În bannerul de cookie-uri afișat la prima vizită pe imo360.ro, puteți accepta sau refuza următoarele categorii (cookie-urile strict necesare nu pot fi dezactivate, fiind indispensabile funcționării site-ului):

5.1 Cookie-uri strict necesare (funcționale)

Asigură funcționarea de bază a site-ului: navigare între pagini, securitate, sesiune, memorarea preferinței dumneavoastră privind consimțământul pentru cookie-uri. Fără aceste cookie-uri, site-ul nu poate funcționa corect. Temeiul juridic: interes legitim și necesitate tehnică – nu necesită consimțământ.

Exemple:

• localConsent – cookie de primă parte care stochează preferințele dumneavoastră privind categoriile de cookie-uri acceptate. Durată: 12 luni.
• Cookie-uri de sesiune emise de framework-ul Next.js pentru a păstra starea aplicației în timpul navigării. Durată: sesiunea browserului.
• Cookie-uri de securitate CSRF / anti-fraudă, acolo unde sunt necesare. Durată: sesiune sau până la 24 de ore.

5.2 Cookie-uri de preferințe

Permit Platformei să rețină opțiunile dumneavoastră (limbă, regiune, afișare listă vs. hartă, filtre de căutare salvate) pentru a vă oferi o experiență personalizată. Temeiul juridic: consimțământ.

Exemple: cookie-uri care rețin limba selectată, criteriile de căutare recente, modul de afișare preferat. Durată: între 30 de zile și 12 luni.

5.3 Cookie-uri de analiză (analytics)

Ne ajută să înțelegem cum este utilizată Platforma, ce pagini sunt cele mai vizitate, cât timp petrec utilizatorii pe fiecare secțiune și unde întâmpină dificultăți. Datele colectate sunt utilizate în formă agregată și pseudonimizată pentru îmbunătățirea serviciului. Temeiul juridic: consimțământ.

Pentru analytics folosim Google Analytics 4 prin Google Tag Manager, cu Consent Mode v2 activat. Până la acordarea consimțământului pentru analytics, parametrul analytics_storage este setat pe „denied”, iar Google nu plasează cookie-uri persistente de tracking.

Exemple de cookie-uri Google Analytics 4:

• _ga – identificator unic pentru utilizator. Durată: 2 ani. Furnizor: Google.
• _ga_<ID> – stochează starea sesiunii pentru proprietatea GA4. Durată: 2 ani. Furnizor: Google.
• _gid – identificator sesiune. Durată: 24 de ore. Furnizor: Google.
• _gat – limitarea ratei de colectare a datelor. Durată: 1 minut. Furnizor: Google.

Pentru monitorizarea erorilor tehnice folosim Sentry/GlitchTip, care poate plasa un identificator tehnic de sesiune pentru a corela evenimente din același browser. Aceste date sunt utilizate strict pentru remedierea bug-urilor și nu sunt folosite pentru tracking comercial.

5.4 Cookie-uri de marketing

Permit afișarea de conținut relevant și măsurarea performanței campaniilor publicitare. În prezent, imo360 nu rulează campanii publicitare active pe Platformă, însă, dacă veți activa categoria de marketing, putem utiliza în viitor cookie-uri de la furnizori precum Google Ads sau rețele de social media pentru remarketing și evaluarea eficienței reclamelor. Temeiul juridic: consimțământ.

Până la acordarea consimțământului pentru marketing, parametrii ad_storage, ad_user_data și ad_personalization sunt setați pe „denied” prin Consent Mode v2.

6. Google Consent Mode v2

Platforma imo360 implementează Google Consent Mode v2 pentru a respecta preferințele dumneavoastră privind cookie-urile. Aceasta înseamnă că:

• la încărcarea paginii, toți parametrii de consimțământ (ad_storage, ad_user_data, ad_personalization, analytics_storage) sunt setați implicit pe „denied”;
• după ce vă exprimați opțiunea în bannerul de cookie-uri, imo360 trimite un semnal de tip „update” către Google Tag Manager și Google Analytics, comutând parametrii corespunzători pe „granted” doar pentru categoriile acceptate;
• dacă refuzați analytics sau marketing, Google primește semnale de măsurare fără cookie-uri și fără identificatori persistenți (modeling), fără a vă identifica personal.

7. Lista sintetică a cookie-urilor

Mai jos este o listă sintetică a principalelor cookie-uri utilizate pe imo360.ro. În funcție de evoluția Platformei, lista poate fi actualizată fără un preaviz explicit.

• localConsent – categoria: strict necesar; furnizor: imo360.ro; scop: memorarea preferințelor de cookies; durată: 12 luni.
• Cookie de sesiune Next.js – categoria: strict necesar; furnizor: imo360.ro; scop: gestionarea sesiunii de navigare; durată: sesiune.
• _ga – categoria: analytics; furnizor: Google; scop: identificare utilizator unic GA4; durată: 2 ani.
• _ga_<ID> – categoria: analytics; furnizor: Google; scop: stare sesiune GA4; durată: 2 ani.
• _gid – categoria: analytics; furnizor: Google; scop: identificare sesiune; durată: 24 de ore.
• _gat – categoria: analytics; furnizor: Google; scop: limitarea ratei de colectare; durată: 1 minut.
• Identificator tehnic Sentry/GlitchTip – categoria: strict necesar (monitorizare erori); furnizor: Sentry/GlitchTip; scop: diagnosticare bug-uri; durată: sesiune.

8. Cum vă gestionați preferințele de cookie-uri

8.1 Prin bannerul imo360

La prima vizită pe imo360.ro vi se afișează un banner în care puteți accepta toate cookie-urile, le puteți respinge pe cele neesențiale sau puteți selecta categoriile dorite. Alegerea dumneavoastră este stocată timp de 12 luni în cookie-ul localConsent. După expirarea acestei perioade, bannerul va fi afișat din nou.

Vă puteți schimba oricând preferințele revenind pe site și folosind opțiunea de reafișare a bannerului (link „Setări cookie-uri” disponibil în footer) sau ștergând cookie-ul localConsent din browserul dumneavoastră.

8.2 Prin setările browserului

Majoritatea browserelor permit controlul cookie-urilor prin setări. Puteți, printre altele:

• să acceptați sau să blocați toate cookie-urile;
• să primiți o notificare înainte ca un cookie să fie plasat;
• să ștergeți cookie-urile stocate deja pe dispozitivul dumneavoastră;
• să configurați cookie-uri diferite pentru site-uri de terță parte.

Instrucțiuni detaliate sunt disponibile în documentația fiecărui browser (Chrome, Firefox, Safari, Edge, Opera, Brave etc.). Rețineți că blocarea tuturor cookie-urilor, inclusiv a celor strict necesare, poate afecta funcționarea corectă a Platformei.

8.3 Opt-out pentru Google Analytics

Dacă doriți să împiedicați Google Analytics să colecteze date despre vizita dumneavoastră pe orice site, puteți instala add-on-ul oficial „Google Analytics Opt-out Browser Add-on” disponibil la adresa https://tools.google.com/dlpage/gaoptout.

9. Transferuri internaționale de date

Unii dintre furnizorii de cookie-uri (în special Google) pot procesa datele colectate în afara Spațiului Economic European, inclusiv în Statele Unite. Astfel de transferuri se realizează în baza Clauzelor Contractuale Standard aprobate de Comisia Europeană și a deciziilor de adecvare aplicabile, conform art. 46 GDPR. Pentru detalii suplimentare, consultați Politica de Confidențialitate imo360.

10. Drepturile dumneavoastră

În legătură cu datele colectate prin cookie-uri beneficiați de toate drepturile prevăzute de GDPR: acces, rectificare, ștergere, restricționare, portabilitate, opoziție, retragerea consimțământului și depunerea unei plângeri la ANSPDCP. Pentru exercitarea acestor drepturi, vă rugăm să consultați Politica de Confidențialitate și să ne contactați la [email protected].

11. Modificări ale Politicii de Cookies

Această Politică poate fi actualizată periodic pentru a reflecta modificări tehnice, legislative sau operaționale. Versiunea curentă este cea publicată pe această pagină, împreună cu data ultimei actualizări. În cazul unor modificări substanțiale, vom solicita din nou consimțământul dumneavoastră prin intermediul bannerului de cookie-uri.

12. Contact

Pentru orice întrebări referitoare la această Politică de Cookies sau la modul în care utilizăm cookie-urile pe imo360.ro, ne puteți contacta:

• Operator: SC VIB&PARTNERS SRL
• Responsabil cu protecția datelor: [email protected]
• Suport general: [email protected]
• Telefon: +40 746 078 686
• Adresă: Piața Alba Iulia nr. 8, București, cod poștal 031105, România

Ultima actualizare: 11 aprilie 2026.