Casă P+M, teren 735 mp – Baia Mare

Proprietate deosebită, situată într-o zonă liniștită din Baia Mare, pe stradă privată, care oferă intimitate și acces facil la principalele puncte de interes ale orașului.

Date tehnice și suprafețe
Parter: 156 mp utili + 2 garaje
Mansardă: 110 mp utili
Teren: 735 mp
Foișor: 35 mp
Zonă SPA: 25 mp (jacuzzi pentru 6 persoane + saună)
Curte amenajată cu baldachin, zonă de plajă și mult spațiu verde

Structură și materiale
Construcție din cărămidă Porotherm
Acoperiș din țiglă Bramac, izolat cu vată minerală de 20 cm
Izolație exterioară cu folie de aluminiu + polistiren de 10 cm
Tavan din rigips cu folie extensibilă și vată
Curtea pavata cu Semmelrock și zone asfaltate

Instalații și dotări
Încălzire parter: în pardoseală + calorifere, șemineu termic, pompă de căldură
Încălzire mansardă: calorifere cu instalație de cupru prin pereți
Panouri fotovoltaice: 26 panouri, putere instalată 9 kW + baterii stocare 10 kW
2 aparate de aer condiționat
Ferestre termopan cu jaluzele electrice automatizate în funcție de lumină și sezon
Sistem de supraveghere video și sistem de alarmă

Compartimentare
Parter: living spațios, dormitor pentru oaspeți cu baie proprie și acces pe terasă, bucătărie cu acces la foișor, toaletă de serviciu, scară interioară din marmură cu balustradă de fier forjat.
Mansardă: 3 dormitoare, baie, toaletă, spații de depozitare.

Avantaje suplimentare
Curte generoasă cu zonă verde, spații de relaxare și multiple zone amenajate
Acces rapid la foișorul de 35 mp direct din bucătărie
Spațiu de parcare acoperit în cele două garaje + locuri exterioare
Proprietatea se află pe drum privat, oferind intimitate și liniște

Se percepe comision de intermediere.

Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.