Asigurarea locuinței · în parteneriat cu ZenAsig
Locuința ta, asigurată înainte să fie nevoie
O țeavă spartă, un incendiu sau un cutremur pot costa cât ani de economii. Compară online polița obligatorie PAD și asigurarea facultativă, cu prețuri de la mai mulți asigurători.
- Prețuri de la mai mulți asigurători
- 100% online, polița pe email
- Intermediar înregistrat ASF
PAD + facultativă
Cere o ofertă pentru locuința ta
PAD inclus. Doar PAD: 130 lei/an pentru tipul A (50 lei pentru tipul B).
- Cutremur, inundații, alunecări de teren
- Incendiu, apă și conducte
- Furt, vandalism, răspundere civilă
PAD are preț stabilit prin lege; facultativa variază după locuință și acoperirile alese.
De ce contează
Cele mai multe locuințe din România nu sunt asigurate
Iar cine are doar polița obligatorie e acoperit pentru trei riscuri, cu o sumă fixă.
1 din 4
locuințe au polița obligatorie PAD
Gradul de acoperire la nivel național era de 24,57% la finalul lui 2025, potrivit PAID.
100–500 lei
amenda pentru lipsa poliței PAD
Și, mai grav, statul poate refuza ajutorul după un dezastru natural dacă locuința nu avea PAD.
100.000 lei
limita PAD pentru tipul A
Pentru cutremur, inundații naturale și alunecări de teren. Incendiul independent de aceste riscuri sau apa de la vecin nu intră.
Două polițe, două roluri
PAD sau facultativă? Ai nevoie de amândouă
PAD-ul este minimul cerut de lege. Facultativa acoperă pagubele de zi cu zi.
Obligatorie
PAD
Preț fix, stabilit prin lege
- Beton armat, zidărie, metal
- 130 lei/an · până la 100.000 lei
- Pereți din materiale netratate (tip B)
- 50 lei/an · până la 50.000 lei
- Acoperă
- Cutremur, inundații, alunecări de teren
Recomandată
Facultativă
Pe lângă PAD, cu sumele alese de tine
- Suma pentru clădire
- 20.000 € – 100.000 €
- Preț facultativă
- ofertă personalizată
- Acoperă
- Incendiu, apă, furt, bunuri, răspundere civilă
Ce primești
Ce acoperă asigurarea facultativă
Acoperirea exactă diferă de la un asigurător la altul; o vezi în oferta PDF înainte să plătești.
Clădirea
Pereții, instalațiile și finisajele, în limita sumei alese și acceptate de asigurător.
Bunurile din casă
Mobila, electrocasnicele și lucrurile tale.
Apă și conducte
Inundația pornită de la tine sau de la vecinul de sus — una dintre cele mai frecvente daune la bloc.
Incendiu și explozie
Atât clădirea, cât și bunurile din ea.
Furt și vandalism
Bunurile furate sau distruse prin efracție.
Răspundere civilă
Pagubele pe care le produci, fără să vrei, vecinilor.
Cât să asiguri
Asiguri reconstrucția, nu prețul de piață
Prețul de vânzare reflectă și localizarea și cererea din zonă. Despăgubirea depinde de suma asigurată, dauna efectivă și condițiile poliței; pentru o casă, terenul nu intră în suma asigurată a clădirii.
O sumă prea mică poate reduce proporțional despăgubirea, iar o sumă peste valoarea acceptată de asigurător nu îți crește despăgubirea peste paguba reală. Verifică baza de evaluare din poliță.
Exemplu
Apartament de 60 mp
Exemplu aritmetic, nu evaluare a costului de reconstrucție. Suma finală se stabilește în oferta asigurătorului.
Momentele potrivite
Când ai nevoie de asigurare
Cumperi cu credit ipotecar
Banca îți cere polița PAD și o asigurare facultativă a locuinței, cesionată în favoarea ei, înainte de semnare.
Tocmai ai cumpărat
Verifică dacă locuința are PAD valabil și până când. Facultativa o faci pe numele tău, pentru sumele tale.
Dai locuința în chirie
O țeavă spartă sau un incendiu provocat de chiriaș te costă pe tine. Răspunderea civilă acoperă și vecinii.
Locuiești într-un bloc vechi
Instalațiile vechi cedează mai des, iar în București riscul seismic e real. PAD-ul e minimul, nu tot.
Cum funcționează
Polița ta în câteva minute
- 1
Completezi datele locuinței
Adresa, suprafața, anul construcției și sumele pe care vrei să le asiguri.
- 2
Compari ofertele
Vezi prețuri de la mai mulți asigurători și ce acoperă fiecare, în oferta PDF, înainte să plătești.
- 3
Plătești online
Primești polița pe email. Dacă te încurci, ZenAsig te ajută pe WhatsApp.
Întrebări frecvente
Ce întreabă proprietarii
Este obligatorie asigurarea locuinței?
PAD este obligatorie pentru locuințele eligibile (Legea 260/2008). Costă 130 lei pe an pentru tipul A (inclusiv structuri din beton armat, metal sau lemn) și 50 lei pentru tipul B (pereți din cărămidă nearsă sau alte materiale netratate). Pentru clădirile expertizate în RsI, PAD nu se emite până la recepția consolidării. Băncile cer de regulă și o poliță facultativă la creditul ipotecar.
Ce se întâmplă dacă nu am PAD?
Riști o amendă între 100 și 500 de lei, iar statul poate refuza să te despăgubească după un cutremur, o inundație sau o alunecare de teren. Pagubele rămân în întregime ale tale.
Dacă am PAD, mai am nevoie de facultativă?
PAD-ul acoperă doar cutremurul, inundațiile din cauze naturale și alunecările de teren, în limitele stabilite prin lege. Nu acoperă incendiul, apa de la vecinul de sus, furtul sau pagubele produse altora. Pentru acestea ai nevoie de facultativă.
Ce sumă trebuie să asigur?
Baza de asigurare depinde de produs și de evaluarea asigurătorului: poate fi valoarea de reconstrucție, valoarea reală sau valoarea de piață. Pentru casă, nu include terenul în suma asigurată a clădirii. Cei 700 €/mp din analiza ZenAsig sunt doar o ipoteză de calcul pentru apartamente.
Cât costă?
Doar PAD: 130 lei pe an pentru tipul A și 50 lei pe an pentru tipul B. Prețul facultativei depinde de adresă, clădire, suma asigurată și acoperirile alese; cere o ofertă înainte să bugetezi suma finală.
Cine îmi vinde polița?
Polița este emisă de asigurătorul ales de tine și intermediată de ZenAsig (CODEX AI SRL), asistent în brokeraj înregistrat la ASF în Registrul Intermediarilor Secundari, nr. RAF 571622. imo360 nu este asigurător și nu intermediază asigurări.
Vezi cât costă să-ți asiguri locuința
Durează câteva minute și nu te obligă la nimic până nu plătești.
Parteneriat imo360 × ZenAsig. imo360 nu este asigurător și nu intermediază asigurări; poate primi un comision pentru polițele încheiate prin acest link. Polițele sunt intermediate de CODEX AI SRL (ZenAsig), asistent în brokeraj înregistrat în Registrul Intermediarilor Secundari nr. RAF 571622, gestionat de ASF. CUI 50929706. Sursa gradului de acoperire PAD: PAID, date la finalul anului 2025.