MAIA ZORILOR | SPAȚIU COMERCIAL DE ÎNCHIRIAT | 218 MP UTILI + 159 MP TERASĂ

3.500 EUR + TVA / LUNĂ | PARCARE SUBTERANĂ DISPONIBILĂ

Un singur spațiu comercial disponibil pentru închiriere, situat la parterul proiectului MAIA Zorilor, pe strada Melodiei nr. 4, în cartierul Zorilor din Cluj-Napoca, lângă Liceul Waldorf.

Spațiul oferă aproximativ 218 mp suprafață utilă interioară, la care se adaugă o terasă generoasă de aproximativ 159 mp. Sunt disponibile și locuri de parcare în subteran.

Chirie: 3.500 EUR/lună + TVA

Spațiu generos, cu o terasă de 159 mp

Cei aproximativ 218 mp utili oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei activități comerciale sau profesionale, iar terasa de aproximativ 159 mp reprezintă un avantaj important pentru afacerile care pot valorifica o zonă exterioară.

Suprafața interioară poate fi configurată și compartimentată în funcție de necesitățile chiriașului, inclusiv prin realizarea sau reorganizarea zonelor interioare și a grupurilor sanitare.

Spațiul are o înălțime interioară de 3,20 m, vitrine generoase și beneficiază de toate utilitățile necesare.

Clădire nouă, finalizată

MAIA Zorilor este o construcție nouă, realizată în 2026, iar spațiul comercial este finalizat și pregătit pentru amenajare.

La parterul clădirii sunt prevăzute două spații comerciale. Unul dintre acestea este deja ocupat, iar spațiul prezentat este singurul disponibil pentru închiriere.

Potrivit pentru numeroase activități

Suprafața interioară generoasă și terasa de 159 mp permit adaptarea spațiului pentru diverse tipuri de activități, precum:

• cabinete medicale și clinici;
• birouri;
• showroom-uri și magazine;
• servicii;
• cafenea sau restaurant;
• spații multifuncționale;
• activități pentru care o terasă generoasă reprezintă un avantaj.

Destinația și amenajarea spațiului se vor stabili în funcție de specificul activității și de autorizațiile necesare.

Parcare subterană

Pentru un plus de confort, sunt disponibile locuri de parcare în subteran, care pot fi utilizate de personal, clienți și vizitatori.

Locație – MAIA Zorilor

Proiectul este situat pe strada Melodiei nr. 4, în cartierul Zorilor, lângă Liceul Waldorf.

În imediata vecinătate se află Lidl și hotelul Golden Tulip Ana Dome, iar zona beneficiază de acces facil la mijloacele de transport în comun și către principalele zone ale orașului.

Principalele avantaje

• 218 mp suprafață utilă interioară;
• 159 mp terasă;
• parcare subterană disponibilă;
• clădire nouă, construită în 2024;
• spațiu finalizat și pregătit pentru amenajare;
• înălțime interioară de 3,20 m;
• vitrine generoase;
• toate utilitățile disponibile;
• posibilitate de configurare în funcție de necesitățile activității;
• acces facil la transportul public;
• Lidl și hotelul Golden Tulip Ana Dome în imediata vecinătate.

Chirie: 3.500 EUR/lună + TVA

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări:

0729 292 292

Direct proprietar!