Casă 280 MP | 4 Camere | 4 Băi | 2 Bucătării | Garaj | Mărăști – Piața 1848

🏡 Spațiu generos, poziționare excelentă și multiple posibilități de utilizare! Vă oferim spre închiriere o casă cu o suprafață utilă de aproximativ 280 mp, situată în Mărăști, zona Piața 1848, într-o locație semicentrală, liniștită și foarte bine conectată cu centrul orașului. Proprietatea beneficiază de curte comună cu doar 2 locatari și de acces atât din curte, cât și direct din stradă, oferind un plus de independență și accesibilitate. 📐 Regim de înălțime: D+P+1+M 🚗 2 garaje închise + spații pentru parcare 🛋️ 4 camere 🛁 4 băi 🍽️ 2 bucătării 🌿 2 balcoane 📏 Teren de aproximativ 400 mp Compartimentare: 🔹 Demisol: 2 garaje închise, baie și spații pentru depozitare 🔹 Parter: bucătărie generoasă cu zonă de servit masa, spațiu de depozitare, hol amplu și baie 🔹 Etaj: bucătărie proprie, 2 camere separate și baie 🔹 Mansardă: cameră spațioasă și baie cu cadă și geam pentru ventilație naturală Casa dispune de două centrale termice proprii, încălzire prin calorifere, tâmplărie PVC cu geam termopan și două balcoane. ✨ Un avantaj important: proprietatea necesită renovare, ceea ce oferă viitorului chiriaș posibilitatea de a adapta spațiul în funcție de propriile nevoi și de specificul activității. Poate fi o alegere potrivită pentru birouri, sediu de firmă, activități profesionale cu trafic redus sau alte utilizări care necesită un spațiu amplu, bine compartimentat și aproape de centrul orașului. 📍 Mărăști – Piața 1848 | Zonă semicentrală | Acces rapid spre centrul Clujului Proprietatea se închiriază în starea actuală, conform fotografiilor, sau poate fi predată golită, la cerere. 📞 Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați! GRAND IMOB EXPERT – Spații cu potențial. Oportunități cu valoare.