Zalău

Sălaj

Piață stabilă

Analiza Pieței Imobiliare Zalău

Prețuri, tendințe și analiză detaliată pentru apartamente și case în Zalău. Date actualizate în timp real.

Prețul mediu în Zalău este 1.295 EUR/mp, în creștere cu 3.3% în ultimele 6 luni, pe baza a 1.009 anunțuri analizate.

4.8

Scor investiție

Moderat

Total anunțuri

1.009

Apartamente

1.295 EUR/mp

Case

1.076 EUR/mp

Actualizat: 2026-06

Indicatori cheie piață

Cele mai importante metrici pentru cumpărători, vânzători și investitori

Preț mediu/mp

1.295€

+3.3% 6 luni

Interval preț

600€ - 1.888€

per mp, toate zonele

Timp mediu vânzare

61 zile

0.1% vs. media

Cerere vs. ofertă

8.6%

rata absorbție

Tranzacții/lună

+0.3% vs. anul trecut

Anunțuri active

711

în acest moment

Randament chirie

4.8%

randament brut anual

Scor investiție

4.8/10

Moderat

Hartă prețuri pe zone

Vizualizare interactivă a prețurilor pe metru pătrat în Zalău

Vezi harta completă cu toate cele 15 zoneCont gratuit Autentificare

Evoluție Prețuri

Ultimele 6 luni

Apartamente+3.3%

Case-15.5%

1.337 €1.116 €895 €

FebMarAprMaiIunIul

Apartamente

Preț mediu

1.295 EUR/mp

Interval preț

1.103 EUR - 1.888 EUR

Anunțuri

863

Zile pe piață

97 zile (median)

Case

Preț mediu

1.076 EUR/mp

Interval preț

600 EUR - 1.558 EUR

Anunțuri

309

Zile pe piață

19 zile (median)

Comparație pe Zone

Analiza detaliată a prețurilor pe zone în Zalău

Zonă	Preț mediu/mp	vs. medie oraș	Anunțuri	Tendință	Cerere
1Vișinilor	1.888 EUR/mp	+46%	1	Stabil	Ridicată
2Meseș	1.460 EUR/mp	+13%	32	Stabil	Medie-ridicată
3Stadion	1.417 EUR/mp	+9%	45	În creștere	Ridicată

Autentifică-te pentru a vedea toate cele 15 zoneCont gratuit Autentificare

Peste medieSub medie

Cele mai bune agenții din Zalău

1 agenții verificate active în zonă

BLITZ

Verificat

Anunțuri active130

Agenți300

Vizitează site

Analiză investiții

Merită să investești în Zalău?

Analiză bazată pe randament, risc și potențial de creștere

Moderat pentru investiții

4.8/10

Scor calculat pe baza 0 tranzacții analizate

4.8%

Randament brut

+0.3%

Creștere preț

Tranzacții/lună

61 zile

Timp mediu vânzare

Concluzia AI Imo360AI

Piața din Zalău oferă oportunități moderate de investiție. Randamentul chiriei de 4.8% este competitiv, iar timpul de vânzare de 61 zile sugerează o cerere stabilă.

Randament: 4.8%

Trend: +0.3%

Lichiditate: 61 zile

Creează cont gratuit pentru analiza completă a investițiilorCont gratuit Autentificare

Întrebări frecvente

Piața imobiliară din Zalău

Răspunsuri la cele mai frecvente întrebări despre piața imobiliară

Cât costă un apartament în Zalău în 2026?

Prețul mediu pe metru pătrat în Zalău este 1.295€, variind între 600€/mp și 1.888€/mp în funcție de zonă. Cele mai scumpe zone sunt în centru, iar cele mai accesibile în zonele periferice.

Este un moment bun să cumpăr în Zalău?

Piața din Zalău a înregistrat o creștere de 3.3% în ultimele 6 luni. Timpul mediu de vânzare este de 61 zile, iar raportul cerere-ofertă de 0.09x. Oferta este abundentă, oferind oportunități de negociere.

Care este randamentul unei investiții în Zalău?

Randamentul brut al chiriei în Zalău este de aproximativ 4.8% anual. Aceasta înseamnă că un apartament de 64.750€ (50mp) ar genera aproximativ 262€/lună din chirie.

Cum funcționează evaluarea Imo360?

Algoritmul nostru AI analizează mii de tranzacții reale din Zalău, prețuri de listare și factori de zonă pentru a estima valoarea proprietății tale cu o acuratețe de peste 95%. Evaluarea este gratuită și instantanee.

Creează cont gratuit pentru analiza completă

Gratuit, fără obligații

Creează cont gratuit Autentificare