imo_logo
Înapoi la listă
Zalău
Sălaj
Piață stabilă

Analiza Pieței Imobiliare Zalău

Vezi prețurile pentru apartamente și case în Zalău, cum au evoluat și ce arată datele despre piața locală.

6.3
Scor orientativ
Peste medie

Anunțuri analizate

579

Apartamente

1.287 EUR/mp

Case

1.000 EUR/mp

Luna datelor: 2026-09

Prețul median în Zalău este 1.287 EUR/mp, cu o creștere de 3.0% în ultimele 6 luni, calculat din 579 anunțuri analizate.

Indicatori cheie piață

Cele mai importante metrici pentru cumpărători, vânzători și investitori

Preț median/mp
1.287€
+3.0% 6 luni
Interval preț
618€ - 1.368€
per mp, toate zonele
Durată mediană observată
25 zile
până la retragerea anunțului
Raport anunțuri retrase/active
38.8%
nu confirmă vânzări
Anunțuri retrase/lună
142
ieșite din sursele monitorizate
Anunțuri înregistrate active
366
la data de referință
Randament chirie
4.7%
randament brut anual
Scor investiție
6.3/10
Bun

Hartă a prețurilor pe zone

Vizualizare interactivă a indicatorilor prețurilor pe metru pătrat în Zalău

Vezi harta completă cu toate cele 14 zoneCont gratuitAutentificare

Evoluția prețurilor

Ultimele 6 luni

Apartamente+3%
Case-9.6%
1.390 €1.153 €915 €
AprMaiIunIulAugSep
Apartamente

Preț mediu

1.287 EUR/mp

Interval preț

1.223 EUR - 1.368 EUR

Anunțuri analizate

366

Durată observată

25 zile (median)

Case

Preț mediu

1.000 EUR/mp

Interval preț

618 EUR - 1.161 EUR

Anunțuri analizate

213

Durată observată

7 zile (median)

Comparație pe Zone

Analiza detaliată a prețurilor pe zone în Zalău

ZonăPreț/mpvs. indicator orașAnunțuri analizateTendințăCerere
1Brădet
1.368 EUR/mp+6%61
Stabil
Medie-ridicată
2Dumbrava II
1.312 EUR/mp+2%36
În creștere
Ridicată
3Simion Bărnuțiu
1.293 EUR/mp0%32
Stabil
Medie-ridicată
Autentifică-te pentru a vedea toate cele 7 zoneCont gratuitAutentificare
Peste medieSub medie
Analiză investiții

Indicatori orientativi pentru Zalău

Context calculat din prețuri și durata observată a anunțurilor

Indicator orientativ peste medie

6.3/10

Indicator calculat din datele anunțurilor; retragerea unui anunț nu confirmă o vânzare

4.7%
Randament brut
+0.2%
Creștere preț
142
Anunțuri retrase/lună
25 zile
Durată mediană observată
Rezumatul indicatorilorcalcul automat

Indicatorii calculați pentru Zalău arată un randament brut estimat al chiriei de 4.7%, o variație a prețurilor de +0.2% în ultimele 6 luni și o durată mediană observată a anunțurilor de 25 zile.

Randament: 4.7%
Trend: +0.2%
Durată mediană observată: 25 zile
Creează cont gratuit pentru analiza completă a investițiilorCont gratuitAutentificare
Întrebări frecvente

Piața imobiliară din Zalău

Răspunsuri la cele mai frecvente întrebări despre piața imobiliară

Care este prețul median pentru apartamente în Zalău?
Prețul median pe metru pătrat pentru apartamente în Zalău este 1.287€, iar valorile zonelor analizate variază între 618€/mp și 1.368€/mp. Cifra de referință a orașului este mediana ponderată a anunțurilor de apartamente, nu media zonelor. Datele provin din prețurile publicate în anunțuri, nu din tranzacții încheiate. Luna de referință a datelor este 2026-09.
Ce arată indicatorii pieței din Zalău?
Prețurile analizate au înregistrat o creștere de 3.0% în ultimele 6 luni. Durata mediană observată a anunțurilor este de 25 zile. Raportul orientativ de 0.39x compară anunțurile retrase cu cele înregistrate ca active; retragerea unui anunț nu confirmă o vânzare. Luna de referință a datelor este 2026-09.
Care este randamentul unei investiții în Zalău?
Randamentul brut estimat al chiriei în Zalău este de aproximativ 4.7% anual, calculat din prețurile de vânzare și de închiriere. Este un indicator orientativ, nu un rezultat garantat sau o recomandare de investiție. Luna de referință a datelor este 2026-09.
Cum funcționează estimarea automată Imo360?
Instrumentul compară proprietatea cu anunțuri similare din Zalău și estimează un interval de preț. Analiza este automată și folosește date din anunțuri, nu tranzacții încheiate. Pentru creditare sau alte scopuri oficiale este necesar un raport realizat de un evaluator autorizat.

Creează cont gratuit pentru analiza completă

Gratuit, fără obligații

Creează cont gratuitAutentificare