Sfântu Gheorghe

Covasna

Piață stabilă

Analiza Pieței Imobiliare Sfântu Gheorghe

Prețuri, tendințe și analiză detaliată pentru apartamente și case în Sfântu Gheorghe. Date actualizate în timp real.

Prețul mediu în Sfântu Gheorghe este 1.193 EUR/mp, în creștere cu 3.0% în ultimele 6 luni, pe baza a 443 anunțuri analizate.

4.8

Scor investiție

Moderat

Total anunțuri

443

Apartamente

1.193 EUR/mp

Case

928 EUR/mp

Actualizat: 2026-06

Indicatori cheie piață

Cele mai importante metrici pentru cumpărători, vânzători și investitori

Preț mediu/mp

1.193€

+3.0% 6 luni

Interval preț

477€ - 1.316€

per mp, toate zonele

Timp mediu vânzare

62 zile

+0.0% vs. media

Cerere vs. ofertă

15.2%

rata absorbție

Tranzacții/lună

0.1% vs. anul trecut

Anunțuri active

296

în acest moment

Randament chirie

5.5%

randament brut anual

Scor investiție

4.8/10

Moderat

Hartă prețuri pe zone

Vizualizare interactivă a prețurilor pe metru pătrat în Sfântu Gheorghe

Evoluție Prețuri

Ultimele 6 luni

Apartamente+3%

Case-12.9%

1.419 €1.156 €893 €

FebMarAprMaiIunIul

Apartamente

Preț mediu

1.193 EUR/mp

Interval preț

886 EUR - 1.316 EUR

Anunțuri

339

Zile pe piață

31 zile (median)

Case

Preț mediu

928 EUR/mp

Interval preț

477 EUR - 1.128 EUR

Anunțuri

147

Zile pe piață

53 zile (median)

Comparație pe Zone

Analiza detaliată a prețurilor pe zone în Sfântu Gheorghe

Zonă	Preț mediu/mp	vs. medie oraș	Anunțuri	Tendință	Cerere
1Cartierul Ciuc	1.316 EUR/mp	+10%	228	În creștere	Ridicată
2Simeria Veche	1.304 EUR/mp	+9%	97	Stabil	Medie-ridicată
3Rufarét	1.264 EUR/mp	+6%	10	În creștere	Ridicată

Autentifică-te pentru a vedea toate cele 4 zoneCont gratuit Autentificare

Peste medieSub medie

Cele mai bune agenții din Sfântu Gheorghe

2 agenții verificate active în zonă

ASCENDENT IMOBILIARE

Verificat

Anunțuri active88

Agenți23

Vizitează site

BLITZ

De încredere

Anunțuri active65

Agenți300

Vizitează site

Analiză investiții

Merită să investești în Sfântu Gheorghe?

Analiză bazată pe randament, risc și potențial de creștere

Moderat pentru investiții

4.8/10

Scor calculat pe baza 0 tranzacții analizate

5.5%

Randament brut

-0.1%

Creștere preț

Tranzacții/lună

62 zile

Timp mediu vânzare

Concluzia AI Imo360AI

Piața din Sfântu Gheorghe oferă oportunități moderate de investiție. Randamentul chiriei de 5.5% este competitiv, iar timpul de vânzare de 62 zile sugerează o cerere stabilă.

Randament: 5.5%

Trend: -0.1%

Lichiditate: 62 zile

Creează cont gratuit pentru analiza completă a investițiilorCont gratuit Autentificare

Întrebări frecvente

Piața imobiliară din Sfântu Gheorghe

Răspunsuri la cele mai frecvente întrebări despre piața imobiliară

Cât costă un apartament în Sfântu Gheorghe în 2026?

Prețul mediu pe metru pătrat în Sfântu Gheorghe este 1.193€, variind între 477€/mp și 1.316€/mp în funcție de zonă. Cele mai scumpe zone sunt în centru, iar cele mai accesibile în zonele periferice.

Este un moment bun să cumpăr în Sfântu Gheorghe?

Piața din Sfântu Gheorghe a înregistrat o creștere de 3.0% în ultimele 6 luni. Timpul mediu de vânzare este de 62 zile, iar raportul cerere-ofertă de 0.15x. Oferta este abundentă, oferind oportunități de negociere.

Care este randamentul unei investiții în Sfântu Gheorghe?

Randamentul brut al chiriei în Sfântu Gheorghe este de aproximativ 5.5% anual. Aceasta înseamnă că un apartament de 59.650€ (50mp) ar genera aproximativ 272€/lună din chirie.

Cum funcționează evaluarea Imo360?

Algoritmul nostru AI analizează mii de tranzacții reale din Sfântu Gheorghe, prețuri de listare și factori de zonă pentru a estima valoarea proprietății tale cu o acuratețe de peste 95%. Evaluarea este gratuită și instantanee.

Creează cont gratuit pentru analiza completă

Gratuit, fără obligații

Creează cont gratuit Autentificare