Reșița

Caraș-Severin

Piață în creștere

Analiza Pieței Imobiliare Reșița

Prețuri, tendințe și analiză detaliată pentru apartamente și case în Reșița. Date actualizate în timp real.

Prețul mediu în Reșița este 829 EUR/mp, în creștere cu 3.1% în ultimele 6 luni, pe baza a 623 anunțuri analizate.

5.6

Scor investiție

Moderat

Total anunțuri

623

Apartamente

829 EUR/mp

Case

589 EUR/mp

Actualizat: 2026-06

Indicatori cheie piață

Cele mai importante metrici pentru cumpărători, vânzători și investitori

Preț mediu/mp

829€

+3.1% 6 luni

Interval preț

225€ - 1.024€

per mp, toate zonele

Timp mediu vânzare

35 zile

1.2% vs. media

Cerere vs. ofertă

5.2%

rata absorbție

Tranzacții/lună

+2.4% vs. anul trecut

Anunțuri active

460

în acest moment

Randament chirie

5.4%

randament brut anual

Scor investiție

5.6/10

Moderat

Hartă prețuri pe zone

Vizualizare interactivă a prețurilor pe metru pătrat în Reșița

Vezi harta completă cu toate cele 12 zoneCont gratuit Autentificare

Evoluție Prețuri

Ultimele 6 luni

Apartamente+3.1%

Case-5.7%

959 €728 €498 €

FebMarAprMaiIunIul

Apartamente

Preț mediu

829 EUR/mp

Interval preț

445 EUR - 1.024 EUR

Anunțuri

531

Zile pe piață

21 zile (median)

Case

Preț mediu

589 EUR/mp

Interval preț

225 EUR - 923 EUR

Anunțuri

168

Zile pe piață

19 zile (median)

Comparație pe Zone

Analiza detaliată a prețurilor pe zone în Reșița

Zonă	Preț mediu/mp	vs. medie oraș	Anunțuri	Tendință	Cerere
1Valea Domanului	1.024 EUR/mp	+24%	80	Stabil	Ridicată
2Colonia Poiana Golului	1.011 EUR/mp	+22%	44	În creștere	Foarte ridicată
3Moroasa	991 EUR/mp	+20%	10	În creștere	Foarte ridicată

Autentifică-te pentru a vedea toate cele 12 zoneCont gratuit Autentificare

Peste medieSub medie

Cele mai bune agenții din Reșița

1 agenții verificate active în zonă

Capital Imobiliare

De încredere

Anunțuri active14

Agenți2

Vizitează site

Analiză investiții

Merită să investești în Reșița?

Analiză bazată pe randament, risc și potențial de creștere

Moderat pentru investiții

5.6/10

Scor calculat pe baza 0 tranzacții analizate

5.4%

Randament brut

+2.4%

Creștere preț

Tranzacții/lună

35 zile

Timp mediu vânzare

Concluzia AI Imo360AI

Piața din Reșița oferă oportunități moderate de investiție. Randamentul chiriei de 5.4% este competitiv, iar timpul de vânzare de 35 zile sugerează o cerere stabilă.

Randament: 5.4%

Trend: +2.4%

Lichiditate: 35 zile

Creează cont gratuit pentru analiza completă a investițiilorCont gratuit Autentificare

Întrebări frecvente

Piața imobiliară din Reșița

Răspunsuri la cele mai frecvente întrebări despre piața imobiliară

Cât costă un apartament în Reșița în 2026?

Prețul mediu pe metru pătrat în Reșița este 829€, variind între 225€/mp și 1.024€/mp în funcție de zonă. Cele mai scumpe zone sunt în centru, iar cele mai accesibile în zonele periferice.

Este un moment bun să cumpăr în Reșița?

Piața din Reșița a înregistrat o creștere de 3.1% în ultimele 6 luni. Timpul mediu de vânzare este de 35 zile, iar raportul cerere-ofertă de 0.05x. Oferta este abundentă, oferind oportunități de negociere.

Care este randamentul unei investiții în Reșița?

Randamentul brut al chiriei în Reșița este de aproximativ 5.4% anual. Aceasta înseamnă că un apartament de 41.450€ (50mp) ar genera aproximativ 187€/lună din chirie.

Cum funcționează evaluarea Imo360?

Algoritmul nostru AI analizează mii de tranzacții reale din Reșița, prețuri de listare și factori de zonă pentru a estima valoarea proprietății tale cu o acuratețe de peste 95%. Evaluarea este gratuită și instantanee.

Creează cont gratuit pentru analiza completă

Gratuit, fără obligații

Creează cont gratuit Autentificare