imo_logo
Înapoi la listă
Reșița
Caraș-Severin
Piață stabilă

Analiza Pieței Imobiliare Reșița

Vezi prețurile pentru apartamente și case în Reșița, cum au evoluat și ce arată datele despre piața locală.

6.0
Scor orientativ
Peste medie

Anunțuri analizate

434

Apartamente

922 EUR/mp

Case

596 EUR/mp

Luna datelor: 2026-09

Prețul median în Reșița este 922 EUR/mp, cu o creștere de 5.4% în ultimele 6 luni, calculat din 434 anunțuri analizate.

Indicatori cheie piață

Cele mai importante metrici pentru cumpărători, vânzători și investitori

Preț median/mp
922€
+5.4% 6 luni
Interval preț
225€ - 1.016€
per mp, toate zonele
Durată mediană observată
16 zile
până la retragerea anunțului
Raport anunțuri retrase/active
22.3%
nu confirmă vânzări
Anunțuri retrase/lună
71
ieșite din sursele monitorizate
Anunțuri înregistrate active
319
la data de referință
Randament chirie
5.2%
randament brut anual
Scor investiție
6.0/10
Bun

Hartă a prețurilor pe zone

Vizualizare interactivă a indicatorilor prețurilor pe metru pătrat în Reșița

Vezi harta completă cu toate cele 12 zoneCont gratuitAutentificare

Evoluția prețurilor

Ultimele 6 luni

Apartamente+5.4%
Case+10.2%
996 €742 €487 €
AprMaiIunIulAugSep
Apartamente

Preț mediu

922 EUR/mp

Interval preț

859 EUR - 1.016 EUR

Anunțuri analizate

319

Durată observată

16 zile (median)

Case

Preț mediu

596 EUR/mp

Interval preț

225 EUR - 961 EUR

Anunțuri analizate

115

Durată observată

11 zile (median)

Comparație pe Zone

Analiza detaliată a prețurilor pe zone în Reșița

ZonăPreț/mpvs. indicator orașAnunțuri analizateTendințăCerere
1Valea Domanului
1.016 EUR/mp+10%39
Stabil
Medie-ridicată
2Intim
937 EUR/mp+2%114
Stabil
Medie-ridicată
3Mociur
912 EUR/mp-1%62
Stabil
Medie-ridicată
Autentifică-te pentru a vedea toate cele 5 zoneCont gratuitAutentificare
Peste medieSub medie

Cele mai bune agenții din Reșița

1 agenții verificate active în zonă

Marcos Imobiliare Reșița

Verificat
Anunțuri active10
Agenți5
Vizitează site
Analiză investiții

Indicatori orientativi pentru Reșița

Context calculat din prețuri și durata observată a anunțurilor

Indicator orientativ peste medie

6.0/10

Indicator calculat din datele anunțurilor; retragerea unui anunț nu confirmă o vânzare

5.2%
Randament brut
+0.5%
Creștere preț
71
Anunțuri retrase/lună
16 zile
Durată mediană observată
Rezumatul indicatorilorcalcul automat

Indicatorii calculați pentru Reșița arată un randament brut estimat al chiriei de 5.2%, o variație a prețurilor de +0.5% în ultimele 6 luni și o durată mediană observată a anunțurilor de 16 zile.

Randament: 5.2%
Trend: +0.5%
Durată mediană observată: 16 zile
Creează cont gratuit pentru analiza completă a investițiilorCont gratuitAutentificare
Întrebări frecvente

Piața imobiliară din Reșița

Răspunsuri la cele mai frecvente întrebări despre piața imobiliară

Care este prețul median pentru apartamente în Reșița?
Prețul median pe metru pătrat pentru apartamente în Reșița este 922€, iar valorile zonelor analizate variază între 225€/mp și 1.016€/mp. Cifra de referință a orașului este mediana ponderată a anunțurilor de apartamente, nu media zonelor. Datele provin din prețurile publicate în anunțuri, nu din tranzacții încheiate. Luna de referință a datelor este 2026-09.
Ce arată indicatorii pieței din Reșița?
Prețurile analizate au înregistrat o creștere de 5.4% în ultimele 6 luni. Durata mediană observată a anunțurilor este de 16 zile. Raportul orientativ de 0.22x compară anunțurile retrase cu cele înregistrate ca active; retragerea unui anunț nu confirmă o vânzare. Luna de referință a datelor este 2026-09.
Care este randamentul unei investiții în Reșița?
Randamentul brut estimat al chiriei în Reșița este de aproximativ 5.2% anual, calculat din prețurile de vânzare și de închiriere. Este un indicator orientativ, nu un rezultat garantat sau o recomandare de investiție. Luna de referință a datelor este 2026-09.
Cum funcționează estimarea automată Imo360?
Instrumentul compară proprietatea cu anunțuri similare din Reșița și estimează un interval de preț. Analiza este automată și folosește date din anunțuri, nu tranzacții încheiate. Pentru creditare sau alte scopuri oficiale este necesar un raport realizat de un evaluator autorizat.

Creează cont gratuit pentru analiza completă

Gratuit, fără obligații

Creează cont gratuitAutentificare