Pitești

Argeș

Piață stabilă

Analiza Pieței Imobiliare Pitești

Prețuri, tendințe și analiză detaliată pentru apartamente și case în Pitești. Date actualizate în timp real.

Prețul mediu în Pitești este 1.587 EUR/mp, în creștere cu 1.0% în ultimele 6 luni, pe baza a 2.273 anunțuri analizate.

5.7

Scor investiție

Moderat

Total anunțuri

2.273

Apartamente

1.587 EUR/mp

Case

1.106 EUR/mp

Actualizat: 2026-06

Indicatori cheie piață

Cele mai importante metrici pentru cumpărători, vânzători și investitori

Preț mediu/mp

1.587€

+1.0% 6 luni

Interval preț

1.058€ - 1.629€

per mp, toate zonele

Timp mediu vânzare

41 zile

0.0% vs. media

Cerere vs. ofertă

8.4%

rata absorbție

Tranzacții/lună

+0.0% vs. anul trecut

Anunțuri active

1,513

în acest moment

Randament chirie

4.6%

randament brut anual

Scor investiție

5.7/10

Moderat

Hartă prețuri pe zone

Vizualizare interactivă a prețurilor pe metru pătrat în Pitești

Evoluție Prețuri

Ultimele 6 luni

Apartamente+1%

Case-8%

1.700 €1.363 €1.026 €

FebMarAprMaiIunIul

Apartamente

Preț mediu

1.587 EUR/mp

Interval preț

1.545 EUR - 1.629 EUR

Anunțuri

1.677

Zile pe piață

76 zile (median)

Case

Preț mediu

1.106 EUR/mp

Interval preț

1.058 EUR - 1.154 EUR

Anunțuri

767

Zile pe piață

39 zile (median)

Comparație pe Zone

Analiza detaliată a prețurilor pe zone în Pitești

Zonă	Preț mediu/mp	vs. medie oraș	Anunțuri	Tendință	Cerere
1Cartierul Trivale	1.629 EUR/mp	+3%	849	Stabil	Medie-ridicată
2Cartierul Gavana	1.545 EUR/mp	-3%	828	Stabil	Medie-ridicată

Peste medieSub medie

Cele mai bune agenții din Pitești

1 agenții verificate active în zonă

BLITZ

De încredere

Anunțuri active6

Agenți300

Vizitează site

Analiză investiții

Merită să investești în Pitești?

Analiză bazată pe randament, risc și potențial de creștere

Moderat pentru investiții

5.7/10

Scor calculat pe baza 0 tranzacții analizate

4.6%

Randament brut

+0.0%

Creștere preț

Tranzacții/lună

41 zile

Timp mediu vânzare

Concluzia AI Imo360AI

Piața din Pitești oferă oportunități moderate de investiție. Randamentul chiriei de 4.6% este competitiv, iar timpul de vânzare de 41 zile sugerează o cerere stabilă.

Randament: 4.6%

Trend: +0.0%

Lichiditate: 41 zile

Creează cont gratuit pentru analiza completă a investițiilorCont gratuit Autentificare

Întrebări frecvente

Piața imobiliară din Pitești

Răspunsuri la cele mai frecvente întrebări despre piața imobiliară

Cât costă un apartament în Pitești în 2026?

Prețul mediu pe metru pătrat în Pitești este 1.587€, variind între 1.058€/mp și 1.629€/mp în funcție de zonă. Cele mai scumpe zone sunt în centru, iar cele mai accesibile în zonele periferice.

Este un moment bun să cumpăr în Pitești?

Piața din Pitești a înregistrat o creștere de 1.0% în ultimele 6 luni. Timpul mediu de vânzare este de 41 zile, iar raportul cerere-ofertă de 0.08x. Oferta este abundentă, oferind oportunități de negociere.

Care este randamentul unei investiții în Pitești?

Randamentul brut al chiriei în Pitești este de aproximativ 4.6% anual. Aceasta înseamnă că un apartament de 79.350€ (50mp) ar genera aproximativ 302€/lună din chirie.

Cum funcționează evaluarea Imo360?

Algoritmul nostru AI analizează mii de tranzacții reale din Pitești, prețuri de listare și factori de zonă pentru a estima valoarea proprietății tale cu o acuratețe de peste 95%. Evaluarea este gratuită și instantanee.

Creează cont gratuit pentru analiza completă

Gratuit, fără obligații

Creează cont gratuit Autentificare