imo_logo
Înapoi la listă
Pitești
Argeș
Piață stabilă

Analiza Pieței Imobiliare Pitești

Vezi prețurile pentru apartamente și case în Pitești, cum au evoluat și ce arată datele despre piața locală.

6.6
Scor orientativ
Peste medie

Anunțuri analizate

1.388

Apartamente

1.596 EUR/mp

Case

1.167 EUR/mp

Luna datelor: 2026-09

Prețul median în Pitești este 1.596 EUR/mp, cu o scădere de 0.4% în ultimele 6 luni, calculat din 1.388 anunțuri analizate.

Indicatori cheie piață

Cele mai importante metrici pentru cumpărători, vânzători și investitori

Preț median/mp
1.596€
0.4% 6 luni
Interval preț
1.000€ - 1.620€
per mp, toate zonele
Durată mediană observată
20 zile
până la retragerea anunțului
Raport anunțuri retrase/active
42.4%
nu confirmă vânzări
Anunțuri retrase/lună
387
ieșite din sursele monitorizate
Anunțuri înregistrate active
913
la data de referință
Randament chirie
5.3%
randament brut anual
Scor investiție
6.6/10
Bun

Hartă a prețurilor pe zone

Vizualizare interactivă a indicatorilor prețurilor pe metru pătrat în Pitești

Evoluția prețurilor

Ultimele 6 luni

Apartamente-0.4%
Case-2.1%
1.741 €1.387 €1.032 €
AprMaiIunIulAugSep
Apartamente

Preț mediu

1.596 EUR/mp

Interval preț

1.533 EUR - 1.620 EUR

Anunțuri analizate

913

Durată observată

20 zile (median)

Case

Preț mediu

1.167 EUR/mp

Interval preț

1.000 EUR - 1.250 EUR

Anunțuri analizate

475

Durată observată

69 zile (median)

Comparație pe Zone

Analiza detaliată a prețurilor pe zone în Pitești

ZonăPreț/mpvs. indicator orașAnunțuri analizateTendințăCerere
1Cartierul Trivale
1.620 EUR/mp+2%507
Stabil
Medie-ridicată
2Cartierul Gavana
1.533 EUR/mp-4%454
Stabil
Medie-ridicată
Peste medieSub medie

Cele mai bune agenții din Pitești

4 agenții verificate active în zonă

Project Center Intermed 2004 Srl

De încredere
Anunțuri active11
Agenți2
Vizitează site

Garant Professional Invest AG

De încredere
Anunțuri active8
Agenți1
Vizitează site

Magnum Holdings

De încredere
Anunțuri active11
Agenți4
Vizitează site

Galaxy Pitesti

De încredere
Anunțuri active7
Agenți1
Vizitează site
Analiză investiții

Indicatori orientativi pentru Pitești

Context calculat din prețuri și durata observată a anunțurilor

Indicator orientativ peste medie

6.6/10

Indicator calculat din datele anunțurilor; retragerea unui anunț nu confirmă o vânzare

5.3%
Randament brut
+0.8%
Creștere preț
387
Anunțuri retrase/lună
20 zile
Durată mediană observată
Rezumatul indicatorilorcalcul automat

Indicatorii calculați pentru Pitești arată un randament brut estimat al chiriei de 5.3%, o variație a prețurilor de +0.8% în ultimele 6 luni și o durată mediană observată a anunțurilor de 20 zile.

Randament: 5.3%
Trend: +0.8%
Durată mediană observată: 20 zile
Creează cont gratuit pentru analiza completă a investițiilorCont gratuitAutentificare
Întrebări frecvente

Piața imobiliară din Pitești

Răspunsuri la cele mai frecvente întrebări despre piața imobiliară

Care este prețul median pentru apartamente în Pitești?
Prețul median pe metru pătrat pentru apartamente în Pitești este 1.596€, iar valorile zonelor analizate variază între 1.000€/mp și 1.620€/mp. Cifra de referință a orașului este mediana ponderată a anunțurilor de apartamente, nu media zonelor. Datele provin din prețurile publicate în anunțuri, nu din tranzacții încheiate. Luna de referință a datelor este 2026-09.
Ce arată indicatorii pieței din Pitești?
Prețurile analizate au înregistrat o scădere de 0.4% în ultimele 6 luni. Durata mediană observată a anunțurilor este de 20 zile. Raportul orientativ de 0.42x compară anunțurile retrase cu cele înregistrate ca active; retragerea unui anunț nu confirmă o vânzare. Luna de referință a datelor este 2026-09.
Care este randamentul unei investiții în Pitești?
Randamentul brut estimat al chiriei în Pitești este de aproximativ 5.3% anual, calculat din prețurile de vânzare și de închiriere. Este un indicator orientativ, nu un rezultat garantat sau o recomandare de investiție. Luna de referință a datelor este 2026-09.
Cum funcționează estimarea automată Imo360?
Instrumentul compară proprietatea cu anunțuri similare din Pitești și estimează un interval de preț. Analiza este automată și folosește date din anunțuri, nu tranzacții încheiate. Pentru creditare sau alte scopuri oficiale este necesar un raport realizat de un evaluator autorizat.

Creează cont gratuit pentru analiza completă

Gratuit, fără obligații

Creează cont gratuitAutentificare