Piatra Neamț

Neamț

Piață stabilă

Analiza Pieței Imobiliare Piatra Neamț

Prețuri, tendințe și analiză detaliată pentru apartamente și case în Piatra Neamț. Date actualizate în timp real.

3.4

Scor investiție

Scăzut

Total anunțuri

2.813

Apartamente

1.113 EUR/mp

Case

675 EUR/mp

Actualizat: 2026-05

Indicatori cheie piață

Cele mai importante metrici pentru cumpărători, vânzători și investitori

Preț mediu/mp

1.113€

+0.0% 6 luni

Interval preț

587€ - 1.241€

per mp, toate zonele

Timp mediu vânzare

178 zile

+0.2% vs. media

Cerere vs. ofertă

10.4%

rata absorbție

Tranzacții/lună

0.4% vs. anul trecut

Anunțuri active

714

în acest moment

Randament chirie

5.6%

randament brut anual

Scor investiție

3.4/10

Scăzut

Hartă prețuri pe zone

Vizualizare interactivă a prețurilor pe metru pătrat în Piatra Neamț

Evoluție Prețuri

Ultimele 6 luni

Apartamente0%

Case-16.5%

1.167 €915 €663 €

IanFebMarAprMaiIun

Apartamente

Preț mediu

1.113 EUR/mp

Interval preț

1.046 EUR - 1.241 EUR

Anunțuri

547

Zile pe piață

56 zile (median)

Case

Preț mediu

675 EUR/mp

Interval preț

587 EUR - 757 EUR

Anunțuri

325

Zile pe piață

62 zile (median)

Comparație pe Zone

Analiza detaliată a prețurilor pe zone în Piatra Neamț

Zonă	Preț mediu/mp	vs. medie oraș	Anunțuri	Tendință	Cerere
1Doamna	1.241 EUR/mp	+12%	27	Stabil	Medie-ridicată
2Ciritei	1.092 EUR/mp	-2%	12	În creștere	Ridicată
3Cartier Tei	1.071 EUR/mp	-4%	460	Stabil	Medie-ridicată

Autentifică-te pentru a vedea toate cele 4 zoneCont gratuit Autentificare

Peste medieSub medie

Cele mai bune agenții din Piatra Neamț

2 agenții verificate active în zonă

RE/MAX

De încredere

Anunțuri active37

Agenți238

Vizitează site

Inter Imobiliare

De încredere

Anunțuri active51

Agenți2

Vizitează site

Analiză investiții

Merită să investești în Piatra Neamț?

Analiză bazată pe randament, risc și potențial de creștere

Necesită analiză atentă

3.4/10

Scor calculat pe baza 0 tranzacții analizate

5.6%

Randament brut

-0.4%

Creștere preț

Tranzacții/lună

178 zile

Timp mediu vânzare

Concluzia AI Imo360AI

Piața din Piatra Neamț necesită prudență. Cu un randament al chiriei de 5.6% și un timp de vânzare de 178 zile, investitorii ar trebui să analizeze cu atenție oportunitățile.

Randament: 5.6%

Trend: -0.4%

Lichiditate: 178 zile

Creează cont gratuit pentru analiza completă a investițiilorCont gratuit Autentificare

Întrebări frecvente

Piața imobiliară din Piatra Neamț

Răspunsuri la cele mai frecvente întrebări despre piața imobiliară

Cât costă un apartament în Piatra Neamț în 2026?

Prețul mediu pe metru pătrat în Piatra Neamț este 1.113€, variind între 587€/mp și 1.241€/mp în funcție de zonă. Cele mai scumpe zone sunt în centru, iar cele mai accesibile în zonele periferice.

Este un moment bun să cumpăr în Piatra Neamț?

Piața din Piatra Neamț a înregistrat o creștere de 0.0% în ultimele 6 luni. Timpul mediu de vânzare este de 178 zile, iar raportul cerere-ofertă de 0.10x. Oferta este abundentă, oferind oportunități de negociere.

Care este randamentul unei investiții în Piatra Neamț?

Randamentul brut al chiriei în Piatra Neamț este de aproximativ 5.6% anual. Aceasta înseamnă că un apartament de 55.650€ (50mp) ar genera aproximativ 258€/lună din chirie.

Cum funcționează evaluarea Imo360?

Algoritmul nostru AI analizează mii de tranzacții reale din Piatra Neamț, prețuri de listare și factori de zonă pentru a estima valoarea proprietății tale cu o acuratețe de peste 95%. Evaluarea este gratuită și instantanee.

Creează cont gratuit pentru analiza completă

Gratuit, fără obligații

Creează cont gratuit Autentificare