imo_logo
Înapoi la listă
Piatra Neamț
Neamț
Piață stabilă

Analiza Pieței Imobiliare Piatra Neamț

Vezi prețurile pentru apartamente și case în Piatra Neamț, cum au evoluat și ce arată datele despre piața locală.

6.9
Scor orientativ
Peste medie

Anunțuri analizate

832

Apartamente

1.089 EUR/mp

Case

795 EUR/mp

Luna datelor: 2026-09

Prețul median în Piatra Neamț este 1.089 EUR/mp, cu o scădere de 1.0% în ultimele 6 luni, calculat din 832 anunțuri analizate.

Indicatori cheie piață

Cele mai importante metrici pentru cumpărători, vânzători și investitori

Preț median/mp
1.089€
1.0% 6 luni
Interval preț
627€ - 1.134€
per mp, toate zonele
Durată mediană observată
19 zile
până la retragerea anunțului
Raport anunțuri retrase/active
35.3%
nu confirmă vânzări
Anunțuri retrase/lună
193
ieșite din sursele monitorizate
Anunțuri înregistrate active
547
la data de referință
Randament chirie
6.6%
randament brut anual
Scor investiție
6.9/10
Bun

Hartă a prețurilor pe zone

Vizualizare interactivă a indicatorilor prețurilor pe metru pătrat în Piatra Neamț

Evoluția prețurilor

Ultimele 6 luni

Apartamente-1%
Case+1.5%
1.193 €946 €699 €
AprMaiIunIulAugSep
Apartamente

Preț mediu

1.089 EUR/mp

Interval preț

1.072 EUR - 1.134 EUR

Anunțuri analizate

547

Durată observată

19 zile (median)

Case

Preț mediu

795 EUR/mp

Interval preț

627 EUR - 921 EUR

Anunțuri analizate

285

Durată observată

66 zile (median)

Comparație pe Zone

Analiza detaliată a prețurilor pe zone în Piatra Neamț

ZonăPreț/mpvs. indicator orașAnunțuri analizateTendințăCerere
1Valea Viei
1.134 EUR/mp+4%218
În creștere
Ridicată
2Ciritei
1.079 EUR/mp-1%34
Stabil
Medie-ridicată
3Cartier Tei
1.072 EUR/mp-2%312
În creștere
Ridicată
Peste medieSub medie
Analiză investiții

Indicatori orientativi pentru Piatra Neamț

Context calculat din prețuri și durata observată a anunțurilor

Indicator orientativ peste medie

6.9/10

Indicator calculat din datele anunțurilor; retragerea unui anunț nu confirmă o vânzare

6.6%
Randament brut
+1.0%
Creștere preț
193
Anunțuri retrase/lună
19 zile
Durată mediană observată
Rezumatul indicatorilorcalcul automat

Indicatorii calculați pentru Piatra Neamț arată un randament brut estimat al chiriei de 6.6%, o variație a prețurilor de +1.0% în ultimele 6 luni și o durată mediană observată a anunțurilor de 19 zile.

Randament: 6.6%
Trend: +1.0%
Durată mediană observată: 19 zile
Creează cont gratuit pentru analiza completă a investițiilorCont gratuitAutentificare
Întrebări frecvente

Piața imobiliară din Piatra Neamț

Răspunsuri la cele mai frecvente întrebări despre piața imobiliară

Care este prețul median pentru apartamente în Piatra Neamț?
Prețul median pe metru pătrat pentru apartamente în Piatra Neamț este 1.089€, iar valorile zonelor analizate variază între 627€/mp și 1.134€/mp. Cifra de referință a orașului este mediana ponderată a anunțurilor de apartamente, nu media zonelor. Datele provin din prețurile publicate în anunțuri, nu din tranzacții încheiate. Luna de referință a datelor este 2026-09.
Ce arată indicatorii pieței din Piatra Neamț?
Prețurile analizate au înregistrat o scădere de 1.0% în ultimele 6 luni. Durata mediană observată a anunțurilor este de 19 zile. Raportul orientativ de 0.35x compară anunțurile retrase cu cele înregistrate ca active; retragerea unui anunț nu confirmă o vânzare. Luna de referință a datelor este 2026-09.
Care este randamentul unei investiții în Piatra Neamț?
Randamentul brut estimat al chiriei în Piatra Neamț este de aproximativ 6.6% anual, calculat din prețurile de vânzare și de închiriere. Este un indicator orientativ, nu un rezultat garantat sau o recomandare de investiție. Luna de referință a datelor este 2026-09.
Cum funcționează estimarea automată Imo360?
Instrumentul compară proprietatea cu anunțuri similare din Piatra Neamț și estimează un interval de preț. Analiza este automată și folosește date din anunțuri, nu tranzacții încheiate. Pentru creditare sau alte scopuri oficiale este necesar un raport realizat de un evaluator autorizat.

Creează cont gratuit pentru analiza completă

Gratuit, fără obligații

Creează cont gratuitAutentificare