Piatra Neamț

Neamț

Piață stabilă

Analiza Pieței Imobiliare Piatra Neamț

Prețuri, tendințe și analiză detaliată pentru apartamente și case în Piatra Neamț. Date actualizate în timp real.

Prețul mediu în Piatra Neamț este 997 EUR/mp, în creștere cu 1.6% în ultimele 6 luni, pe baza a 1.409 anunțuri analizate.

5.2

Scor investiție

Moderat

Total anunțuri

1.409

Apartamente

997 EUR/mp

Case

763 EUR/mp

Actualizat: 2026-06

Indicatori cheie piață

Cele mai importante metrici pentru cumpărători, vânzători și investitori

Preț mediu/mp

997€

+1.6% 6 luni

Interval preț

532€ - 1.231€

per mp, toate zonele

Timp mediu vânzare

61 zile

0.1% vs. media

Cerere vs. ofertă

8.4%

rata absorbție

Tranzacții/lună

+0.3% vs. anul trecut

Anunțuri active

928

în acest moment

Randament chirie

5.5%

randament brut anual

Scor investiție

5.2/10

Moderat

Hartă prețuri pe zone

Vizualizare interactivă a prețurilor pe metru pătrat în Piatra Neamț

Evoluție Prețuri

Ultimele 6 luni

Apartamente+1.6%

Case-9.8%

1.167 €915 €662 €

FebMarAprMaiIunIul

Apartamente

Preț mediu

997 EUR/mp

Interval preț

532 EUR - 1.231 EUR

Anunțuri

1.060

Zile pe piață

90 zile (median)

Case

Preț mediu

763 EUR/mp

Interval preț

545 EUR - 1.000 EUR

Anunțuri

493

Zile pe piață

31 zile (median)

Comparație pe Zone

Analiza detaliată a prețurilor pe zone în Piatra Neamț

Zonă	Preț mediu/mp	vs. medie oraș	Anunțuri	Tendință	Cerere
1Sărata	1.231 EUR/mp	+23%	28	Stabil	Ridicată
2Valea Viei	1.104 EUR/mp	+11%	354	Stabil	Medie-ridicată
3Cartier Tei	1.068 EUR/mp	+7%	597	Stabil	Medie-ridicată

Autentifică-te pentru a vedea toate cele 5 zoneCont gratuit Autentificare

Peste medieSub medie

Cele mai bune agenții din Piatra Neamț

2 agenții verificate active în zonă

RE/MAX

Verificat

Anunțuri active46

Agenți238

Vizitează site

Inter Imobiliare

De încredere

Anunțuri active51

Agenți2

Vizitează site

Analiză investiții

Merită să investești în Piatra Neamț?

Analiză bazată pe randament, risc și potențial de creștere

Moderat pentru investiții

5.2/10

Scor calculat pe baza 0 tranzacții analizate

5.5%

Randament brut

+0.3%

Creștere preț

Tranzacții/lună

61 zile

Timp mediu vânzare

Concluzia AI Imo360AI

Piața din Piatra Neamț oferă oportunități moderate de investiție. Randamentul chiriei de 5.5% este competitiv, iar timpul de vânzare de 61 zile sugerează o cerere stabilă.

Randament: 5.5%

Trend: +0.3%

Lichiditate: 61 zile

Creează cont gratuit pentru analiza completă a investițiilorCont gratuit Autentificare

Întrebări frecvente

Piața imobiliară din Piatra Neamț

Răspunsuri la cele mai frecvente întrebări despre piața imobiliară

Cât costă un apartament în Piatra Neamț în 2026?

Prețul mediu pe metru pătrat în Piatra Neamț este 997€, variind între 532€/mp și 1.231€/mp în funcție de zonă. Cele mai scumpe zone sunt în centru, iar cele mai accesibile în zonele periferice.

Este un moment bun să cumpăr în Piatra Neamț?

Piața din Piatra Neamț a înregistrat o creștere de 1.6% în ultimele 6 luni. Timpul mediu de vânzare este de 61 zile, iar raportul cerere-ofertă de 0.08x. Oferta este abundentă, oferind oportunități de negociere.

Care este randamentul unei investiții în Piatra Neamț?

Randamentul brut al chiriei în Piatra Neamț este de aproximativ 5.5% anual. Aceasta înseamnă că un apartament de 49.850€ (50mp) ar genera aproximativ 231€/lună din chirie.

Cum funcționează evaluarea Imo360?

Algoritmul nostru AI analizează mii de tranzacții reale din Piatra Neamț, prețuri de listare și factori de zonă pentru a estima valoarea proprietății tale cu o acuratețe de peste 95%. Evaluarea este gratuită și instantanee.

Creează cont gratuit pentru analiza completă

Gratuit, fără obligații

Creează cont gratuit Autentificare