Iași

Piață stabilă

Analiza Pieței Imobiliare Iași

Prețuri, tendințe și analiză detaliată pentru apartamente și case în Iași. Date actualizate în timp real.

Prețul mediu în Iași este 1.930 EUR/mp, în creștere cu 1.9% în ultimele 6 luni, pe baza a 8.339 anunțuri analizate.

5.5

Scor investiție

Moderat

Total anunțuri

8.339

Apartamente

1.930 EUR/mp

Case

1.546 EUR/mp

Actualizat: 2026-06

Indicatori cheie piață

Cele mai importante metrici pentru cumpărători, vânzători și investitori

Preț mediu/mp

1.930€

+1.9% 6 luni

Interval preț

468€ - 2.511€

per mp, toate zonele

Timp mediu vânzare

56 zile

0.2% vs. media

Cerere vs. ofertă

16.3%

rata absorbție

Tranzacții/lună

+0.3% vs. anul trecut

Anunțuri active

6,081

în acest moment

Randament chirie

5.2%

randament brut anual

Scor investiție

5.5/10

Moderat

Hartă prețuri pe zone

Vizualizare interactivă a prețurilor pe metru pătrat în Iași

Vezi harta completă cu toate cele 30 zoneCont gratuit Autentificare

Evoluție Prețuri

Ultimele 6 luni

Apartamente+1.9%

Case-5.8%

1.998 €1.662 €1.326 €

FebMarAprMaiIunIul

Apartamente

Preț mediu

1.930 EUR/mp

Interval preț

1.704 EUR - 2.372 EUR

Anunțuri

9.222

Zile pe piață

116 zile (median)

Case

Preț mediu

1.546 EUR/mp

Interval preț

468 EUR - 2.511 EUR

Anunțuri

2.520

Zile pe piață

55 zile (median)

Comparație pe Zone

Analiza detaliată a prețurilor pe zone în Iași

Zonă	Preț mediu/mp	vs. medie oraș	Anunțuri	Tendință	Cerere
1Moara de Vânt	2.372 EUR/mp	+23%	100	Stabil	Ridicată
2Copou	2.308 EUR/mp	+20%	156	În creștere	Foarte ridicată
3Gară	2.228 EUR/mp	+15%	122	Stabil	Medie-ridicată
4Aviației	2.149 EUR/mp	+11%	217	Stabil	Medie-ridicată
5Țicău	2.137 EUR/mp	+11%	26	Stabil	Medie-ridicată
6Zona Industrială	2.109 EUR/mp	+9%	57	Stabil	Medie-ridicată

De încredere

Anunțuri active23

Agenți4

Vizitează site

Analiză investiții

Merită să investești în Iași?

Analiză bazată pe randament, risc și potențial de creștere

Moderat pentru investiții

5.5/10

Scor calculat pe baza 0 tranzacții analizate

5.2%

Randament brut

+0.3%

Creștere preț

Tranzacții/lună

56 zile

Timp mediu vânzare

Concluzia AI Imo360AI

Piața din Iași oferă oportunități moderate de investiție. Randamentul chiriei de 5.2% este competitiv, iar timpul de vânzare de 56 zile sugerează o cerere stabilă.

Randament: 5.2%

Trend: +0.3%

Lichiditate: 56 zile

Creează cont gratuit pentru analiza completă a investițiilorCont gratuit Autentificare

Întrebări frecvente

Piața imobiliară din Iași

Răspunsuri la cele mai frecvente întrebări despre piața imobiliară

Cât costă un apartament în Iași în 2026?

Prețul mediu pe metru pătrat în Iași este 1.930€, variind între 468€/mp și 2.511€/mp în funcție de zonă. Cele mai scumpe zone sunt în centru, iar cele mai accesibile în zonele periferice.

Este un moment bun să cumpăr în Iași?

Piața din Iași a înregistrat o creștere de 1.9% în ultimele 6 luni. Timpul mediu de vânzare este de 56 zile, iar raportul cerere-ofertă de 0.16x. Oferta este abundentă, oferind oportunități de negociere.

Care este randamentul unei investiții în Iași?

Randamentul brut al chiriei în Iași este de aproximativ 5.2% anual. Aceasta înseamnă că un apartament de 96.500€ (50mp) ar genera aproximativ 417€/lună din chirie.

Cum funcționează evaluarea Imo360?

Algoritmul nostru AI analizează mii de tranzacții reale din Iași, prețuri de listare și factori de zonă pentru a estima valoarea proprietății tale cu o acuratețe de peste 95%. Evaluarea este gratuită și instantanee.

Creează cont gratuit pentru analiza completă

Gratuit, fără obligații

Creează cont gratuit Autentificare