imo_logo
Înapoi la listă
Deva
Hunedoara
Piață stabilă

Analiza Pieței Imobiliare Deva

Vezi prețurile pentru apartamente și case în Deva, cum au evoluat și ce arată datele despre piața locală.

6.5
Scor orientativ
Peste medie

Anunțuri analizate

969

Apartamente

1.250 EUR/mp

Case

824 EUR/mp

Luna datelor: 2026-09

Prețul median în Deva este 1.250 EUR/mp, cu o creștere de 0.4% în ultimele 6 luni, calculat din 969 anunțuri analizate.

Indicatori cheie piață

Cele mai importante metrici pentru cumpărători, vânzători și investitori

Preț median/mp
1.250€
+0.4% 6 luni
Interval preț
616€ - 1.328€
per mp, toate zonele
Durată mediană observată
22 zile
până la retragerea anunțului
Raport anunțuri retrase/active
26.0%
nu confirmă vânzări
Anunțuri retrase/lună
157
ieșite din sursele monitorizate
Anunțuri înregistrate active
603
la data de referință
Randament chirie
5.8%
randament brut anual
Scor investiție
6.5/10
Bun

Hartă a prețurilor pe zone

Vizualizare interactivă a indicatorilor prețurilor pe metru pătrat în Deva

Evoluția prețurilor

Ultimele 6 luni

Apartamente+0.4%
Case-2.6%
1.350 €1.035 €720 €
AprMaiIunIulAugSep
Apartamente

Preț mediu

1.250 EUR/mp

Interval preț

1.031 EUR - 1.328 EUR

Anunțuri analizate

603

Durată observată

22 zile (median)

Case

Preț mediu

824 EUR/mp

Interval preț

616 EUR - 1.071 EUR

Anunțuri analizate

366

Durată observată

37 zile (median)

Comparație pe Zone

Analiza detaliată a prețurilor pe zone în Deva

ZonăPreț/mpvs. indicator orașAnunțuri analizateTendințăCerere
1Progresul
1.328 EUR/mp+6%56
Stabil
Medie-ridicată
2Călugăreni
1.302 EUR/mp+4%52
Stabil
Medie-ridicată
3Centrul Vechi
1.281 EUR/mp+2%171
În creștere
Ridicată
Autentifică-te pentru a vedea toate cele 6 zoneCont gratuitAutentificare
Peste medieSub medie
Analiză investiții

Indicatori orientativi pentru Deva

Context calculat din prețuri și durata observată a anunțurilor

Indicator orientativ peste medie

6.5/10

Indicator calculat din datele anunțurilor; retragerea unui anunț nu confirmă o vânzare

5.8%
Randament brut
+0.7%
Creștere preț
157
Anunțuri retrase/lună
22 zile
Durată mediană observată
Rezumatul indicatorilorcalcul automat

Indicatorii calculați pentru Deva arată un randament brut estimat al chiriei de 5.8%, o variație a prețurilor de +0.7% în ultimele 6 luni și o durată mediană observată a anunțurilor de 22 zile.

Randament: 5.8%
Trend: +0.7%
Durată mediană observată: 22 zile
Creează cont gratuit pentru analiza completă a investițiilorCont gratuitAutentificare
Întrebări frecvente

Piața imobiliară din Deva

Răspunsuri la cele mai frecvente întrebări despre piața imobiliară

Care este prețul median pentru apartamente în Deva?
Prețul median pe metru pătrat pentru apartamente în Deva este 1.250€, iar valorile zonelor analizate variază între 616€/mp și 1.328€/mp. Cifra de referință a orașului este mediana ponderată a anunțurilor de apartamente, nu media zonelor. Datele provin din prețurile publicate în anunțuri, nu din tranzacții încheiate. Luna de referință a datelor este 2026-09.
Ce arată indicatorii pieței din Deva?
Prețurile analizate au înregistrat o creștere de 0.4% în ultimele 6 luni. Durata mediană observată a anunțurilor este de 22 zile. Raportul orientativ de 0.26x compară anunțurile retrase cu cele înregistrate ca active; retragerea unui anunț nu confirmă o vânzare. Luna de referință a datelor este 2026-09.
Care este randamentul unei investiții în Deva?
Randamentul brut estimat al chiriei în Deva este de aproximativ 5.8% anual, calculat din prețurile de vânzare și de închiriere. Este un indicator orientativ, nu un rezultat garantat sau o recomandare de investiție. Luna de referință a datelor este 2026-09.
Cum funcționează estimarea automată Imo360?
Instrumentul compară proprietatea cu anunțuri similare din Deva și estimează un interval de preț. Analiza este automată și folosește date din anunțuri, nu tranzacții încheiate. Pentru creditare sau alte scopuri oficiale este necesar un raport realizat de un evaluator autorizat.

Creează cont gratuit pentru analiza completă

Gratuit, fără obligații

Creează cont gratuitAutentificare