imo_logo
Înapoi la listă
Bacău
Bacău
Piață stabilă

Analiza Pieței Imobiliare Bacău

Vezi prețurile pentru apartamente și case în Bacău, cum au evoluat și ce arată datele despre piața locală.

6.7
Scor orientativ
Peste medie

Anunțuri analizate

959

Apartamente

1.226 EUR/mp

Case

991 EUR/mp

Luna datelor: 2026-09

Prețul median în Bacău este 1.226 EUR/mp, cu o creștere de 2.4% în ultimele 6 luni, calculat din 959 anunțuri analizate.

Indicatori cheie piață

Cele mai importante metrici pentru cumpărători, vânzători și investitori

Preț median/mp
1.226€
+2.4% 6 luni
Interval preț
991€ - 1.226€
per mp, toate zonele
Durată mediană observată
18 zile
până la retragerea anunțului
Raport anunțuri retrase/active
39.8%
nu confirmă vânzări
Anunțuri retrase/lună
299
ieșite din sursele monitorizate
Anunțuri înregistrate active
752
la data de referință
Randament chirie
5.9%
randament brut anual
Scor investiție
6.7/10
Bun

Evoluția prețurilor

Ultimele 6 luni

Apartamente+2.4%
Case-5.8%
1.325 €1.101 €878 €
AprMaiIunIulAugSep
Apartamente

Preț mediu

1.226 EUR/mp

Interval preț

1.226 EUR - 1.226 EUR

Anunțuri analizate

752

Durată observată

18 zile (median)

Case

Preț mediu

991 EUR/mp

Interval preț

991 EUR - 991 EUR

Anunțuri analizate

207

Durată observată

73 zile (median)

Cele mai bune agenții din Bacău

3 agenții verificate active în zonă

IXIMO Real Estate

De încredere
Anunțuri active6
Agenți2
Vizitează site

Rezidential One

De încredere
Anunțuri active9
Agenți2
Vizitează site

Ava Imob

De încredere
Anunțuri active7
Agenți1
Vizitează site
Analiză investiții

Indicatori orientativi pentru Bacău

Context calculat din prețuri și durata observată a anunțurilor

Indicator orientativ peste medie

6.7/10

Indicator calculat din datele anunțurilor; retragerea unui anunț nu confirmă o vânzare

5.9%
Randament brut
+0.3%
Creștere preț
299
Anunțuri retrase/lună
18 zile
Durată mediană observată
Rezumatul indicatorilorcalcul automat

Indicatorii calculați pentru Bacău arată un randament brut estimat al chiriei de 5.9%, o variație a prețurilor de +0.3% în ultimele 6 luni și o durată mediană observată a anunțurilor de 18 zile.

Randament: 5.9%
Trend: +0.3%
Durată mediană observată: 18 zile
Creează cont gratuit pentru analiza completă a investițiilorCont gratuitAutentificare
Întrebări frecvente

Piața imobiliară din Bacău

Răspunsuri la cele mai frecvente întrebări despre piața imobiliară

Care este prețul median pentru apartamente în Bacău?
Prețul median pe metru pătrat pentru apartamente în Bacău este 1.226€, iar valorile zonelor analizate variază între 991€/mp și 1.226€/mp. Cifra de referință a orașului este mediana ponderată a anunțurilor de apartamente, nu media zonelor. Datele provin din prețurile publicate în anunțuri, nu din tranzacții încheiate. Luna de referință a datelor este 2026-09.
Ce arată indicatorii pieței din Bacău?
Prețurile analizate au înregistrat o creștere de 2.4% în ultimele 6 luni. Durata mediană observată a anunțurilor este de 18 zile. Raportul orientativ de 0.40x compară anunțurile retrase cu cele înregistrate ca active; retragerea unui anunț nu confirmă o vânzare. Luna de referință a datelor este 2026-09.
Care este randamentul unei investiții în Bacău?
Randamentul brut estimat al chiriei în Bacău este de aproximativ 5.9% anual, calculat din prețurile de vânzare și de închiriere. Este un indicator orientativ, nu un rezultat garantat sau o recomandare de investiție. Luna de referință a datelor este 2026-09.
Cum funcționează estimarea automată Imo360?
Instrumentul compară proprietatea cu anunțuri similare din Bacău și estimează un interval de preț. Analiza este automată și folosește date din anunțuri, nu tranzacții încheiate. Pentru creditare sau alte scopuri oficiale este necesar un raport realizat de un evaluator autorizat.

Creează cont gratuit pentru analiza completă

Gratuit, fără obligații

Creează cont gratuitAutentificare