Arad

Piață stabilă

Analiza Pieței Imobiliare Arad

Prețuri, tendințe și analiză detaliată pentru apartamente și case în Arad. Date actualizate în timp real.

3.6

Scor investiție

Scăzut

Total anunțuri

9.852

Apartamente

1.205 EUR/mp

Case

999 EUR/mp

Actualizat: 2026-05

Indicatori cheie piață

Cele mai importante metrici pentru cumpărători, vânzători și investitori

Preț mediu/mp

1.205€

0.2% 6 luni

Interval preț

500€ - 1.758€

per mp, toate zonele

Timp mediu vânzare

173 zile

+0.1% vs. media

Cerere vs. ofertă

7.2%

rata absorbție

Tranzacții/lună

0.1% vs. anul trecut

Anunțuri active

1,908

în acest moment

Randament chirie

5.0%

randament brut anual

Scor investiție

3.6/10

Scăzut

Hartă prețuri pe zone

Vizualizare interactivă a prețurilor pe metru pătrat în Arad

Evoluție Prețuri

Ultimele 6 luni

Apartamente-0.2%

Case-11.2%

1.287 €1.052 €817 €

IanFebMarAprMaiIun

Apartamente

Preț mediu

1.205 EUR/mp

Interval preț

840 EUR - 1.607 EUR

Anunțuri

2.384

Zile pe piață

79 zile (median)

Case

Preț mediu

999 EUR/mp

Interval preț

500 EUR - 1.758 EUR

Anunțuri

1.229

Zile pe piață

49 zile (median)

Comparație pe Zone

Analiza detaliată a prețurilor pe zone în Arad

Zonă	Preț mediu/mp	vs. medie oraș	Anunțuri	Tendință	Cerere
1Zona Industrială Vest	1.607 EUR/mp	+33%	1	Stabil	Ridicată
2Westfield	1.539 EUR/mp	+28%	3	Stabil	Ridicată
3Subcetate	1.493 EUR/mp	+24%	25	În creștere	Foarte ridicată
4Grădiște	1.384 EUR/mp	+15%	77	Stabil	Medie-ridicată
5Confecții	1.353 EUR/mp	+12%	290	În scădere	Medie

Autentifică-te pentru a vedea toate cele 22 zoneCont gratuit Autentificare

Peste medieSub medie

Cele mai bune agenții din Arad

3 agenții verificate active în zonă

Apostu Estate

Verificat

Anunțuri active148

Agenți25

Vizitează site

RE/MAX

Verificat

Anunțuri active284

Agenți238

Vizitează site

BLITZ

Verificat

Anunțuri active90

Agenți300

Vizitează site

Analiză investiții

Merită să investești în Arad?

Analiză bazată pe randament, risc și potențial de creștere

Necesită analiză atentă

3.6/10

Scor calculat pe baza 0 tranzacții analizate

5.0%

Randament brut

-0.1%

Creștere preț

Tranzacții/lună

173 zile

Timp mediu vânzare

Concluzia AI Imo360AI

Piața din Arad necesită prudență. Cu un randament al chiriei de 5.0% și un timp de vânzare de 173 zile, investitorii ar trebui să analizeze cu atenție oportunitățile.

Randament: 5.0%

Trend: -0.1%

Lichiditate: 173 zile

Creează cont gratuit pentru analiza completă a investițiilorCont gratuit Autentificare

Întrebări frecvente

Piața imobiliară din Arad

Răspunsuri la cele mai frecvente întrebări despre piața imobiliară

Cât costă un apartament în Arad în 2026?

Prețul mediu pe metru pătrat în Arad este 1.205€, variind între 500€/mp și 1.758€/mp în funcție de zonă. Cele mai scumpe zone sunt în centru, iar cele mai accesibile în zonele periferice.

Este un moment bun să cumpăr în Arad?

Piața din Arad a înregistrat o scădere de 0.2% în ultimele 6 luni. Timpul mediu de vânzare este de 173 zile, iar raportul cerere-ofertă de 0.07x. Oferta este abundentă, oferind oportunități de negociere.

Care este randamentul unei investiții în Arad?

Randamentul brut al chiriei în Arad este de aproximativ 5.0% anual. Aceasta înseamnă că un apartament de 60.250€ (50mp) ar genera aproximativ 253€/lună din chirie.

Cum funcționează evaluarea Imo360?

Algoritmul nostru AI analizează mii de tranzacții reale din Arad, prețuri de listare și factori de zonă pentru a estima valoarea proprietății tale cu o acuratețe de peste 95%. Evaluarea este gratuită și instantanee.

Creează cont gratuit pentru analiza completă

Gratuit, fără obligații

Creează cont gratuit Autentificare