imo_logo
Înapoi la listă
Alexandria
Teleorman
Piață stabilă

Analiza Pieței Imobiliare Alexandria

Vezi prețurile pentru apartamente și case în Alexandria, cum au evoluat și ce arată datele despre piața locală.

6.2
Scor orientativ
Peste medie

Anunțuri analizate

308

Apartamente

1.086 EUR/mp

Case

700 EUR/mp

Luna datelor: 2026-09

Prețul median în Alexandria este 1.086 EUR/mp, cu o creștere de 3.4% în ultimele 6 luni, calculat din 308 anunțuri analizate.

Indicatori cheie piață

Cele mai importante metrici pentru cumpărători, vânzători și investitori

Preț median/mp
1.086€
+3.4% 6 luni
Interval preț
700€ - 1.086€
per mp, toate zonele
Durată mediană observată
16 zile
până la retragerea anunțului
Raport anunțuri retrase/active
19.1%
nu confirmă vânzări
Anunțuri retrase/lună
42
ieșite din sursele monitorizate
Anunțuri înregistrate active
220
la data de referință
Randament chirie
6.6%
randament brut anual
Scor investiție
6.2/10
Bun

Evoluția prețurilor

Ultimele 6 luni

Apartamente+3.4%
Case-11.3%
1.184 €905 €626 €
AprMaiIunIulAugSep
Apartamente

Preț mediu

1.086 EUR/mp

Interval preț

1.086 EUR - 1.086 EUR

Anunțuri analizate

220

Durată observată

16 zile (median)

Case

Preț mediu

700 EUR/mp

Interval preț

700 EUR - 700 EUR

Anunțuri analizate

88

Durată observată

11 zile (median)

Analiză investiții

Indicatori orientativi pentru Alexandria

Context calculat din prețuri și durata observată a anunțurilor

Indicator orientativ peste medie

6.2/10

Indicator calculat din datele anunțurilor; retragerea unui anunț nu confirmă o vânzare

6.6%
Randament brut
+1.4%
Creștere preț
42
Anunțuri retrase/lună
16 zile
Durată mediană observată
Rezumatul indicatorilorcalcul automat

Indicatorii calculați pentru Alexandria arată un randament brut estimat al chiriei de 6.6%, o variație a prețurilor de +1.4% în ultimele 6 luni și o durată mediană observată a anunțurilor de 16 zile.

Randament: 6.6%
Trend: +1.4%
Durată mediană observată: 16 zile
Creează cont gratuit pentru analiza completă a investițiilorCont gratuitAutentificare
Întrebări frecvente

Piața imobiliară din Alexandria

Răspunsuri la cele mai frecvente întrebări despre piața imobiliară

Care este prețul median pentru apartamente în Alexandria?
Prețul median pe metru pătrat pentru apartamente în Alexandria este 1.086€, iar valorile zonelor analizate variază între 700€/mp și 1.086€/mp. Cifra de referință a orașului este mediana ponderată a anunțurilor de apartamente, nu media zonelor. Datele provin din prețurile publicate în anunțuri, nu din tranzacții încheiate. Luna de referință a datelor este 2026-09.
Ce arată indicatorii pieței din Alexandria?
Prețurile analizate au înregistrat o creștere de 3.4% în ultimele 6 luni. Durata mediană observată a anunțurilor este de 16 zile. Raportul orientativ de 0.19x compară anunțurile retrase cu cele înregistrate ca active; retragerea unui anunț nu confirmă o vânzare. Luna de referință a datelor este 2026-09.
Care este randamentul unei investiții în Alexandria?
Randamentul brut estimat al chiriei în Alexandria este de aproximativ 6.6% anual, calculat din prețurile de vânzare și de închiriere. Este un indicator orientativ, nu un rezultat garantat sau o recomandare de investiție. Luna de referință a datelor este 2026-09.
Cum funcționează estimarea automată Imo360?
Instrumentul compară proprietatea cu anunțuri similare din Alexandria și estimează un interval de preț. Analiza este automată și folosește date din anunțuri, nu tranzacții încheiate. Pentru creditare sau alte scopuri oficiale este necesar un raport realizat de un evaluator autorizat.

Creează cont gratuit pentru analiza completă

Gratuit, fără obligații

Creează cont gratuitAutentificare