Se oferă spre vânzare o proprietate deosebită situată în localitatea Berința, comuna Copalnic Mănăștur, la aproximativ 19 km de Baia Mare, într-o zonă liniștită, cu acces facil (drum asfaltat și pietruit).

Detalii imobil:

• Casă construită în anul 2017
• Suprafață utilă: 100 mp
• Suprafață construită: 125 mp
• Compartimentare: living open space, 2 dormitoare, 2 băi, cameră tehnică (cu acces de pe terasă), pivniță
• Se predă parțial mobilată și utilată
• Terasă: 11,25 mp + verandă la intrare

Caracteristici și finisaje:
Imobilul este realizat pe fundație solidă, din cărămidă, cu finisaje interioare naturale (tencuieli din argilă și var), oferind un ambient sănătos și confortabil. Dispune de:

• Uși interioare din lemn masiv
• Ferestre cu rame din lemn
• Ușă principală din lemn
• Uși PVC cu geam termopan (terasă și cameră tehnică)
• Tavan lambriat
• Pardoseli din dușumea, izolație cu nisip (scândură nut și feder)
• Pod izolat cu lână de oaie, cu posibilitate de mansardare
• Gresie naturală

Teren și anexe:

• Suprafață totală teren: 6.790 mp
• Proprietatea este împrejmuită integral
• Garaj cu extindere tip carport
• Foișor/pavilion din lemn
• Căsuță de grădină cu verandă
• Robinet de curte cu apă
• Parcare în fața porții (capacitate 4 autoturisme)
• Livadă pe rod cu aproximativ 98 pomi fructiferi (meri, pruni, cireși, caiși, gutui, nectarine, nuci)
• Arbuști fructiferi (afini, agriș, muri, smochini)

Utilități:

• Centrală termică pe gaz
• Centrală pe lemne/cărbune marca Buderus
• Șemineu Orion
• Puffer capacitate 600 l
• Instalație de încălzire realizată pe țevi de cupru
• Apă curentă
• Instalație electrică
• Internet și TV prin fibră optică
• Fosă septică ecologică

Avantaje:
Proprietatea îmbină confortul unei locuințe moderne cu beneficiile unui cadru natural generos, fiind ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau investiție în agroturism.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Se percepe comision de intermediere.